Entwicklung, Planung & Bau
Die Realisierung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage bedarf eines komplexen, zeitintensiven Prozesses – von der Standortanalyse über das Genehmigungsverfahren bis zum Bau sind viele Schritte erforderlich.
Wir kümmern uns um die Kommunikation mit allen Beteiligten, entwickeln, installieren & betreiben die Photovoltaik-Freiflächenanlagen und übernehmen dabei alle Risiken und Planungsaufwände.
Die Planungen finden im Einklang mit dem „Leitfaden zur Errichtung von Photovoltaik-Freiflächenanlagen“ der Gemeinde Wusterhausen/Dosse statt.
01. Analyse & Standortsicherung
Flächenanalyse und -sicherung, Prüfung Netzanschluss
02. Projektentwicklung & Genehmigung
Einholung aller notwendigen Genehmigungen im Zuge eines Bauleitplanverfahrens inkl. frühzeitiger Öffentlichkeitsbeteiligung und Umweltverträglichkeitsprüfung.
03. Bau des Solarparks
Installation und Montage der Solaranlage nach aktuell geltenden Vorgaben.
04. Netzanschluss & Inbetriebnahme
Anschluss der Anlage an das Netz des Energieversorgers per Erdverkabelung ggfs. Bau eines Umspannwerkes.
05. Betrieb & Rückbau
Betrieb der Anlage sowie der vollständige Rückbau inkl. Recycling der Komponenten nach Ende der Laufzeit (30 Jahre).
Gemeinsam
für eine erfolgreiche Energiewende
Während des Verfahrens werden sowohl die Bürgerinnen & Bürger, kommunale Gremien als auch relevante Fachbehörden einbezogen. Je nach individuellem Standort werden verschiedene unabhängige Gutachten z.B. zum Natur- und Artenschutz oder der Blendwirkung in Auftrag gegeben, um den ortsspezifischen Besonderheiten gerecht zu werden.
Aktueller Stand der Planungen
03/2023 – ENTWURFSPHASE I
| 10/2021 | Abschluss von Pachtverträgen mit den Ökohöfen Schönberg zur Sicherung der Flächen |
| 12/2021 | Planungsanstoß durch PVESTATE GmbH – Antrag auf Aufstellung von zwei Bebauungsplänen zur Realisierung von PV-Freiflächenanlagen in Schönberg und Wulkow |
| 02/2022 | Vorstellung des Projektes bei der Gemeindevertretersitzung und Beschlussfassung zur Aufstellung von Bebauungsplänen für die PV-Freiflächenanlagen in Schönberg und Wulkow sowie Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplanes in den OrtsteilenMAZ Bericht |
| 03/2022 | Aufstellung des Bebauungsplanes PV-Freiflächenanlage in Schönberg Öffentliche Bekanntmachung (PDF) |
| 03/2022 | Aufstellung des Bebauungsplanes PV-Freiflächenanlage in Wulkow Öffentliche Bekanntmachung (PDF) |
| 01/2023 | Änderung des Aufstellungsbeschlusses PV-Freiflächenanlage Wulkow Öffentliche Bekanntmachung (PDF) |
| 01/2023 | Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wusterhausen/Dosse für die Ortsteile Schönberg, Tramnitz und Wulkow Öffentliche Bekanntmachung (PDF) |
| 01/2023 | Aufstellungsbeschluss PV-Freiflächenanlage Wulkow-Süd Öffentliche Bekanntmachung (PDF) |
Schematischer Ablauf zum Bauleitplanverfahren
VORPHASE
Planungsanstoß
Aufstellungsbeschluss
Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbechlusses
ENTWURFSPHASE I
Erarbeitung Planungskonzept
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange
Auswertung der Beteiligung und Abwägung
+
Überarbeitung Planungskonzept
Auslegungsbeschluss
Ortsübliche Bekanntmachung des Auslegungsbechlusses
ENTWURFSPHASE II
Formelle Beteiligung der Öffentlichkeit
Formelle Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange
Auswertung der Beteiligung und Abwägung
+
Überarbeit ung Planungskonzept
Anhörung Ortsrat
Bebauungsplan
Beratung und Satzungsbeschluss
Flächennutzungsplan
Beratung und Feststellungsbeschluss
INKRAFTTRETEN
Vorlage zur Genehmigung
Bekanntmachung Satzungsbeschluss
Bekanntmachung Feststellungsbeschluss
Legende
Politische Gremien
Verwaltung
Öffentlichkeit & Behörden
Bau der Anlagen
Nach Erteilung der Baugenehmigung durch den Landkreis kann die Solaranlage installiert werden. Der Bau wird naturschutzfachlich begleitet und mit Maßnahmen wie z.B. einer Bauzeitenregelung zum Schutz der Brutzeiten von Vögeln, Aufstellung eines Amphibien-Schutzzauns oder die Umsetzung von Ausgleichsmaßnahmen – möglichst schonend für Natur & Umwelt – realisiert.
Auf den Ackerflächen werden die Solarmodule in langen parallelen Reihen installiert. Die Module werden auf Metallgestelle aufgeständert, deren Bodenverankerung in Form von zu rammenden Erdständern nahezu ohne Bodenversiegelung erfolgt.
Da die Reihen zur Vermeidung gegenseitiger Verschattung mehrere Meter Abstand voneinander halten, wird der Boden unter den Modulen mit Regen und relativ viel Licht versorgt, so dass ein dauerhaft besonnter Streifen zwischen den Solarmodulen entsteht, in dem die Entwicklung natürlicher Pflanzengesellschaften stattfinden und eine deutlich gesteigerte Artenvielfalt entstehen kann.
Die angestrebte Bewirtschaftung als Extensivgrünland durch den landwirtschaftlichen Betrieb vor Ort unterstützt dies zusätzlich.
Photovoltaik-Freiflächenanlage im Bau (Beispiel)
Flug über eine Photovoltaik-Freiflächenanlage im Bau (Beispiel)
Das Gelände wird aus Versicherungsgründen eingezäunt, kann aber von kleineren Tierarten erreicht werden. Um die Außengrenze herum erfolgt eine Eingrünung durch eine landschaftstypische und standortgerechte Heckenpflanzung.
Auf den Flächen erfolgen über 30 Jahre kaum menschliche Störungen oder landbauliche Aktivitäten, insbesondere keine Bodenbearbeitung, keine Düngung und kein Einsatz von Pflanzenschutzmitteln.
Nach Ende der Nutzungsdauer erfolgt ein vollständiger Rückbau sowie das Recycling der die Einzelteile und verbauten Rohstoffe (Aluminium, Kupfer, Stahl).
Die Flächen werden nach Rückbau der Anlagen wieder der Landwirtschaft als Nutzfläche zur Verfügung gestellt.